某市盘活存量资产经验材料
2024-12-10
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某市盘活存量资产经验材料
近年来，xx 市始终将盘活存量资产作为推动地区经济社会发展的重要抓手，注重将盘活存
量资产与全市发展规划相结合，与项目建设相结合，与应对风险相结合，不断加大工作力度、
加快工作进度、加强工作调度，多次召开专题会议研究盘活存量资产工作，积极探索多种途
径，采取有力措施，不断激活存量、引进增量，取得了显著成效。
一、存量资产盘活情况
xx 市现有国有企业房屋建筑物资产 xx 处，总面积达 xx 万平方米。截至 xx 年 xx 月底，有效
利用资产面积达到 xx 万平方米。顺利完成了 xx 项国有资产的物权证件办理、资产评估备案、挂
牌转让工作，截至 xx 月，xx 项国有资产全部成交，成交金额达 xx 亿元。xx 市现有批而未供用
地总面积为 xx 公顷；闲置土地总面积为 xx 公顷。202x 年底，批而未供用地的处置面积为 xx 公
顷，预计在今年 6 月底能够完成全年任务的 xx%，10 月底将全部完成今年的任务；闲置土地的处
置面积为 xx 公顷，4 月底已完成全年任务的 xx%，预计 8 月底将全部完成今年的任务。xx 市房地
产市场销售状况良好，自 201x 年以来，年商品房销售面积均保持在 xx 万平方米左右，其中
201x 年销售面积为 xx 万平方米，同比增长 xx%；201x 年销售面积为 xx 万平方米，同比增长 xx
%；201x 年销售面积为 xx 万平方米；201x 年销售面积为 xx 万平方米，同比增长 xx%。销售总规
模占全省总量的三分之一。截至 201x 年 12 月底，商品房库存面积为 xx 万平方米，202x 年 1 至
4 月份共计销售 xx 万平方米，较去年同期减少 xx 万平方米。
二、盘活存量资源工作主要做法
（一）优化资源配置，提高闲置厂房利用率
加大产业招商力度。充分发挥招商引资政策的优势，积极引导企业入驻配套产业园区。截
至目前，已有 300 余家中小企业入驻园区，有效提升了园区的产业集聚效应。发挥项目引领优
势。将大项目与闲置资源进行有机结合，利用大项目的产业集聚优势，吸引上下游企业纷纷落
户，形成产业链条，进一步提高了闲置厂房的利用率。例如，xx 市成功引入了 xx 大项目，该项
目不仅自身发展迅速，还带动了周边相关企业的集聚，形成了良好的产业生态。
（二）创新资产管理模式，提升资产运营效率
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