某市长在全市房地产建筑业座谈会上的讲话
2024-12-19
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某市长在全市房地产、建筑业座谈会上的讲话
今天，市委、市政府召开房地产、建筑行业座谈会，主要目的有两
个：一是深入实施“营商环境深化提升年”行动，推动全市营商环境不
断迈上新台阶，让企业家更有归属感、获得感、成就感。二是了解全市
房地产和建筑业企业发展现状，分析行业发展形势，倾听企业家诉求，
协调解决困难问题，共商发展大计，共谋发展良策，全力提振市场信
心，力促全市房地产、建筑业平稳健康发展。刚才，房地产开发企业和
建筑施工企业分别结合各自企业自身实际，作了精彩的发言，提出了很
好的意见和建议。会后，请住建局具体负责，对于企业面临的困难，要
研究务实管用举措，明确责任单位和责任人，全力协调解决到位；对于
企业家提出的意见建议，要组织专班力量，深入分析研判，对切实可行
的建议，要积极吸收采纳。金融机构也进行了发言，要针对企业需求，
创新金融产品，搞好对接服务；金融办要做好后续工作，切实满足企业
发展需求。与会市领导讲了很好的意见，我完全赞同，请大家抓好落
实。下面，就促进房地产、建筑业平稳健康发展，我再讲三句话。
一、充分肯定成绩，准确研判形势，坚定推进房地产市场发展的信
心和定力
建筑业和房地产业长期以来都是国民经济的重要支柱产业，是推动
城镇化的重要措施，建筑业和房地产业平稳健康发展，事关人民群众切
身利益，既是保稳定、惠民生的基础工程，也是扩投资、稳增长的发展
工程，要充分认清两大行业的“四个没有变”，正确把握有利形势，切
实增强推进行业健康发展的信心和决心。一是促进经济发展的重要意义
没有变。房地产和建筑业事关投资和消费“两架马车”，产业关联度
高、配套需求大、影响范围广，在拉动经济增长、扩大内需潜力、促进
社会就业、增加群众收入、推进城市更新等方面具有重要意义。从产业
发展看，房地产和建筑业链条长，涉及金融、建材、装饰装修、运输、
家电等 50 多个相关行业，对上下游产业的带动作用显著。二是改善民生
的重要作用没有变。住房问题是重大民生问题，关系着千家万户的基本
生活保障。通过合理规划和科学建设，可以有效改善居民居住条件，提
升城市综合承载能力，增强人民群众的幸福感和安全感。三是城市建设
的重要支撑没有变。建筑业在城市基础设施建设中发挥着关键作用，无
论是道路桥梁、供水供电，还是学校医院、文化体育设施，都离不开建
筑企业的辛勤付出和智慧贡献。四是深化改革的重要领域没有变。随着
国家一系列改革政策的出台，房地产和建筑业迎来了新的发展机遇，特
别是在“放管服”改革背景下，行业准入门槛逐步降低，市场竞争更加
公平有序，为企业发展创造了良好环境。
二、聚焦问题导向，精准施策发力，着力破解制约行业发展的瓶颈
难题
当前，我市房地产和建筑业发展中还存在一些亟待解决的问题，需
要我们直面挑战，迎难而上，采取有力措施加以应对。一是市场供需结
构失衡问题。部分区域房地产库存较高，去化周期较长，而另一些热点
区域则面临供不应求的局面，房价上涨压力较大。对此，我们要坚持分
类指导、因城施策的原则，合理调控土地供应节奏，优化住房供给结
构，满足不同层次的市场需求。二是企业融资难、成本高问题。受宏观
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