某区分管领导在全区自建房安全专项整治工作动员会上的讲话
2024-12-20
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某区分管领导在全区自建房安全专项整治工作动员会上的讲话
同志们：
根据会议安排，我就全区自建房安全专项整治工作作个简要部署，
等下 x 区长和 x 书记还要作重要强调，请大家抓好贯彻落实。
一、排查要彻底，做到“心中有数”
精准的摸排，做到底数清、账目明是我们开展房屋安全隐患整治工
作的基础。具体来讲，就是要做到“三个精准把握”：一是精准把握重
点区域。202x 年以来，根据国家和省市有关要求，我们组织开展了农村
房屋安全隐患排查整治工作，截至到 202x 年 5 月 16 日，共排查农村房
屋 x 幢，其中疑似存在安全隐患房屋数量 x 幢，经鉴定，C/D 级危险房
屋 x 幢，都相应落实了整改措施。根据平常调研了解发现，部分乡镇还
是存在部分危险房屋用于堆积杂物，偶尔有人进出情况；部分危险祠堂
还存在有人进香情况；部分危险房屋还有老人会偶尔进去居住等情况，
一旦发生房屋安全事故，后果不堪设想，所以今天来的，你们占了本次
排查整治的大头，一定要高度重视、高度警醒，从严从快落实排查整治
各项工作要求；要常态长效，抓好排查整治“回头看”，做好巩固、提
升，确保问题隐患“真清零”“不反弹”。
二是精准把握排查对象。根据“5·7”国务院、省、市电视电话会
议精神，结合我区实际，本次排查对象为城乡所有自建房和其它经营
性、人员密集场所，重点为：一是建筑年代较长，使用预制板、铁皮
棚、砖木、土坯等材料建设的房屋；二是经营性自建房，特别是改建改
用为酒店、饭店、学校、体育馆、长租公寓等人员聚集场所的房屋；三
是“两违”房（进行了交易和出租的小产权房）；四是城区装修违规改
变承重结构和屋顶加层的商品房。
三是精准把握排查内容。针对上述要排查的对象，要全面查清建筑
的前世今生，要对以下三个方面进行排查，逐一登记造册、实行“一幢
一档”。1.建筑基本情况。查清建筑是否有规划审批手续、图纸、产权
证书等资料，核查建筑地址、所有权人、使用人、建设时间、改建情况
等基本信息。2.建筑现状及使用情况。重点检查建筑是否存在裂缝、倾
斜、沉降等结构安全隐患，以及是否存在擅自改变用途、违规装修、超
负荷使用等情况。3.周边环境及配套设施。评估建筑周边是否存在地质
灾害风险，如滑坡、泥石流等，同时检查消防、供水、供电等配套设施
是否完善，确保在紧急情况下能够迅速响应。
二、整治要到位，确保“整改有力”
排查是基础，整治是关键。我们必须坚持问题导向，针对排查出的
问题，制定科学合理的整治方案，确保隐患得到及时有效的治理。一是
分类施策，精准治理。对于一般性安全隐患，如墙面开裂、屋顶漏水等
问题，要及时维修加固，确保房屋安全使用；对于结构性安全隐患，如
墙体倾斜、地基下沉等，要委托专业机构进行评估，制定详细的修复方
案，必要时采取拆除重建措施；对于违法建筑，要依法依规坚决予以拆
除，恢复土地原貌。二是加强监管，确保质量。在整治过程中，要严格
遵守相关法律法规和技术标准，确保施工质量和安全。各相关部门要加
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