某镇人民政府关于土地流转工作的实施方案
2024-12-26
38.9KB
4 页
侵权投诉
某镇人民政府关于土地流转工作的实施方案
为促进农村土地合理规范流转，优化农村土地资源配置和产业结构
调整，根据 xx 县农业农村重点工作文件精神，结合我镇实际，特制定本
方案。一、指导思想以《农村土地承包法》为依据，以推进土地流转、
发展现代农业为目的，促进土地适度集中，发展多种形式的适度规模经
营，提高土地经营效益，全面推进农业农村经济快速发展。二、基本原
则一是坚持农村家庭承包基本经营制度不变的原则。在不改变土地集体
所有权的前提下开展土地流转；二是坚持“依法、自愿、有偿”的原
则。农村土地流转的收益全部归原承包农户所有；三是坚持从实际出
发、因地制宜的原则。通过转包、出租、转让、股份合作等形式，积极
稳妥开展农村土地流转。
三、工作目标 201x 年全镇土地流转面积任务 20xx 亩，力争完成
3000 亩。各村要加大宣传力度，积极创办集中连片规模流转点，每村要
确保建立 1 处 50 亩以上的集中流转示范片。四、农村土地流转主体、形
式 1、农村土地流转主体。发包方：村民委员会、村民小组、农户。承
包方：可以是种养大户、家庭农场、农业产业化龙头企业、农民专业合
作社等经营主体，也可以是其他有农业生产经营能力的单位或个
人。2、农村土地流转形式。可以采取转包、互换、转让、出租、股份
合作等多种形式流转农村土地。流转双方可以自愿协商流转，也可以委
托村（组）或镇农村土地流转服务中心流转。实行委托流转的，农户应
出具农村土地流转委托书，注明委托事项、权限和期限等。未经农户书
面委托，任何组织和个人都不得代替农户流转土地。
五、土地流转程序（一）申请有土地流转意向的农户向所在村民委
员会提出书面申请，并提供相关证明材料，包括土地承包经营权证、身
份证明等。村委会对申请人提供的材料进行初步审核后，符合条件的，
由村委会出具同意流转的意见书。（二）信息发布经审核通过的土地流
转信息，由村委会或镇农村土地流转服务中心在公开栏、网站等平台上
发布，同时向潜在的承包方提供详细的土地情况说明，包括地理位置、
面积、土壤质量、水源条件等，确保信息的透明度和真实性。（三）洽
谈与协商村委会或镇农村土地流转服务中心组织双方进行洽谈，就土地
用途、流转价格、流转期限、违约责任等条款达成一致意见。双方协商
过程中，应充分尊重农民意愿，确保其合法权益不受侵害。（四）签订
合同双方达成一致后，应在村委会或镇农村土地流转服务中心的见证
下，签订正式的土地流转合同。合同内容应明确双方的权利和义务，以
及违约责任等条款。合同签订后，由村委会或镇农村土地流转服务中心
进行备案，并报上级主管部门备案。（五）履行合同双方按照合同约定
履行各自的责任和义务。流转期间，如遇政策调整或其他不可抗力因素
影响合同履行的，双方应及时协商解决，必要时可向人民法院提起诉
讼。
六、保障措施（一）加强组织领导成立由镇政府主要领导任组长，
分管领导任副组长，相关部门负责人和各村党支部书记为成员的农村土
地流转工作领导小组，负责统筹协调全镇土地流转工作。领导小组下设
办公室，具体负责日常工作的组织和实施。（二）完善政策支持制定出
台一系列扶持政策，鼓励和支持土地流转。对于积极参与土地流转的农
户，给予一定的经济补偿；对于成功流转土地并发展现代农业的企业或
声明：本站所有页面所展现的信息内容均由用户自行发布或自行提供，可能存在所发布的信息并未获得所有人授权、或信息不准确、不完整的情况；本网站仅为用户提供信息发布渠道，虽严格审核把关，但无法完全排除差错或疏漏，因此，本网站不对其发布信息的真实性、准确性和合法性负责。
