甲方（出让方/债务人）：_______
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（受让方/债权人）：_______
身份证号：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
鉴于：
1.甲方因_______向乙方借款人民币_______元（大写：_______）。
……略…… 的还款期限和方式按时足额偿还借款本息。
2.若甲方按时足额偿还了全部借款本息及其他应付款项，乙方应将标的房屋无偿转回给甲方，并协助甲方办理房屋产权变更登记手续。
第四条 房屋的权利限制及管理
1.自本合同生效之日起，甲方对标的房屋的处分权受到限制，未经乙方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房屋。
2.在担保期间，乙方不实际占有和使用标的房屋，但有权监督房屋的状况。甲方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的价值不受损害。
第五条 过户税费承担
因办理标的房屋产权变更登记手续所产生的税费，按照以下方式承担：
1.因房屋过户产生的契税、增值税等由______方承担。
2.办理产权变更登记手续的手续费、工本费等由______方承担。
第六条 违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的还款期限和方式偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的_______向乙方支付违约金。逾期超过_______日的，乙方有权按照本合同约定处置标的房屋，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。
2.若甲方违反本合同中关于房屋权利限制的约定，擅自处置标的房屋或使房屋价值受损，甲方应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.若乙方违反本合同约定的义务，应向甲方支付违约金_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人 ……
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