小区始建于20世纪60年代末，原属X公司X职工家属房，小区面临居住环境和居住人口的双重“老龄化”。近年来，小区坚持以党建引领老旧小区改造工作，通过破解改造难题，完善老年_自我服务机制，推动环境卫生改善，老年居民高效自治、互助共享，让老旧小区“旧貌换新颜”，居民幸福感和满意度持续提升。
一、抓组织引领聚合力，“无人管”小区改出新生活
小区发挥基层党组织组织、宣传、凝聚、服务群众作用，统一改造意见、破解管 ……略…… 供便民服务11次，用一言一行影响带动居民参与自治，营造共建共治共享的良好氛围。
二、抓居民自治聚民意，“脏乱差”小区改出新面貌
小区整合资源力量，引导党员群众主动参与小区治理，持续激发居民参与自治的内生动力。
公共收入保障自治。多渠道拓宽小区公共收入“蓄水池”，按照每户居民每月10元标准收取卫生费，划定280个收费停车位，打造50套单身公寓对外出租，为居民自治提供稳定经费保障；建立小区公共收入合理分配和监督使用制度，支付业委会成员适量报酬，在小区居民中聘请1名保洁常态化维护环境卫生，与企业合作引进智慧停车系统和汽车充电桩，每年增收4万元，持续增强自治活力。
规章制度监督自治。坚持“党建引领、互助共治、民主监督”原则，引导居民代表共同参与制定业主大会议事规则、业主公约、业主委员会章程和业主自治管理方案等4项规章制度，进一步规范居民自治程序，换届以来共召开居民代表大会3次，定期公示日常事务，保障小区管理运转状态更加阳光透明。
多元主体参与自治。聚焦小区治理力量不足的问题，建立“街道社区党组织+垃圾清运公司、医疗机构、网格员、社区民警”的“1+N”多元主体共治模式，搭建“收集—交办—督办—反馈”问题处理闭环机制，由业委会收集日常问题和意见建议、小区党组织负责联系涉及主体协商解决，再由街道社区党组织定期跟踪督办、及时反馈办理情况，推动形成多元共治合力。
三、抓服务升级聚民心，“老破小”小区改出新活力
小区聚焦群众需求，建立“互帮互助互惠互利”机制，让“适老化”服务满足老年_多样化需求。
建立互助平台。结合小区老龄化比例高、独生子女外出无人照料等情况，将小区60岁以上_全覆盖纳入老年协会，推动业委会、协会成员与25名高龄空巢老人、残疾人、留守儿童建立长期稳定的结对帮扶关系，帮助解决生活难题，营造邻里和睦的良好氛围。
提供助老服务 ……
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