市党政机关办公用房管理办法 提纲

　　市党政机关办公用房管理办法提纲

　　第一章 总则

　　○　第一条：制定目的和依据

　　○　规范管理，推进资源合理配置和节约使用

　　○　保障正常办公，降低行政成本，促进党风廉政建设和节约型机关建设

　　○　第二条：适用范围

　　○　各级党政机关的办公用房管理（规划、权属、配置、使用、维修、处置）

　　○　第三条：办公用房定义及类型

　　○　包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房

　　○　确定为党政机关办公用房的条件

　　第二章 办公用房管理原则

　　○　依法依规原则

　　○　遵守国家法律法规和政策规定

　　○　集中统一原则

　　○　统一管理体系，避免分散管理

　　○　公开透明原则

　　○　信息公开透明，接受监督

　　○　节约集约原则

　　○　提高资源利用效率，推动节约型机关建设

　　○　服务保障原则

　　○　提供有力保障，确保办公环境安全舒适

　　第三章 办公用房管理机构与职责

　　○　政策制定与执行

　　○　制定具体政策措施并组织实施

　　○　规划编制与审批

　　○　编制发展规划，审核建设项目

　　○　资产管理与调配

　　○　建立资产管理制度，合理调配资源

　　○　监督检查与考核

　　○　定期检查评估，建立绩效评价体系

　　○　信息化建设与服务

　　○　推进信息化建设，提升管理效能

　　第四章 办公用房规划管理

　　○　规划依据

　　○　考虑经济社会发展、人口密度、交通便利等因素

　　○　规划内容

　　○　数量、面积、建筑风格等，推广绿色建筑设计

　　○　规划调整

　　○　根据实际情况修订和完善规划方案

　　○　规划实施

　　○　制定实施方案，明确责任分工和时间节点

　　第五章 办公用房权属管理

　　○　产权登记

　　○　及时办理初始、变更和注销登记手续

　　○　产权确认

　　○　查明历史遗留问题，依法确认产权

　　○　产权转让

　　○　严格审批程序，防止国有资产流失

　　○　产权纠纷处理

　　○　启动调解程序，必要时通过司法途径解决争议

　　第六章 办公用房配置管理

　　○　配置标准

　　○　结合人员编制和职能特点制定配置标准

　　○　配置流程

　　○　提交书面申请，审核批准

　　○　配置方式

　　○　新建、改建、扩建、租赁等多种方式，优先调剂使用存量资产

　　○　配置监督

　　○　建立监督机制，确保配置过程公平公正

　　第七章 办公用房使用管理

　　○　使用规定

　　○　严格按照批准用途使用，不得擅自改变用途

　　○　使用效率

　　○　提高空间利用率，清理整顿闲置或低效使用的办公用房

　　○　使用安全

　　○　加强安全管理，定期检查演练

　　○　使用考核

　　○　纳入单位绩效考核体系，奖优罚劣

　　第八章 办公用房维修管理

　　○　维修计划

　　○　每年初制定年度维修计划，报管理部门备案

　　○　维修分类

　　○　分为日常维护、小修、中修和大修

　　○　维修资金

　　○　列入财政预算，专款专用，鼓励多渠道筹集资金

　　○　维修监督

　　○　全过程跟踪检查，确保工程质量和进度

　　第九章 办公用房处置管理

　　○　处置范围

　　○　因机构变动等原因不再使用的办公用房

　　○　处置方式

　　○　出售、出租、置换、拆除等

　　○　处置程序

　　○　经审批后实施，严格遵守法定程序

　　○　处置收益

　　○　收益上缴国库，纳入财政预算管理

　　第十章 监督检查与责任追究

　　○　监督检查

　　○　定期专项检查，下达整改通知书

　　○　投诉举报

　　○　设立投诉举报电话和邮箱，奖励实名举报

　　○　责任追究

　　○　对违规行为给予纪律处分或行政处罚，记入诚信档案

　　第十一章 附则

　　○　自发布之日起施行，原办法废止

　　○　由市人民政府负责解释

　　通过上述措施，进一步规范和优化我市党政机关办公用房管理工作，为高效运转提供物质保障，建设廉洁高效、节约型机关。