XX市党政机关办公用房管理办法 提纲

　　XX市党政机关办公用房管理办法提纲

　　第一章 总则

　　○　目的与依据

　　○　规范管理，推进合理配置和节约使用

　　○　保障正常办公，降低行政成本

　　○　促进党风廉政建设和节约型机关建设

　　○　依据相关法规并结合本市实际情况制定

　　○　适用范围

　　○　各级党政机关及参照公务员法管理的事业单位

　　○　定义

　　○　办公用房包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房

　　○　明确四类非住宅房屋应确定为党政机关办公用房

　　第二章 规划与建设

　　○　规划原则

　　○　统筹兼顾、因地制宜

　　○　编制可行性研究报告并报上级审批

　　○　建设要求

　　○　优先利用现有资源，避免重复建设

　　○　注重环保节能，采用绿色建筑技术

　　第三章 权属管理

　　○　产权归属

　　○　产权归国家所有，由各级政府统一管理

　　○　建立健全产权档案，确保资产安全完整

　　○　用途变更

　　○　不得擅自变更用途或转让、出租

　　○　特殊情况需报经上级批准并按规定程序办理

　　○　清查工作

　　○　定期开展清查，及时纠正问题

　　第四章 配置与使用

　　○　配置原则

　　○　勤俭节约、量力而行，严格按照面积标准执行

　　○　使用管理

　　○　集中统一管理，严禁分散多头管理

　　○　建立管理制度，明确责任人和职责，加强监督检查

　　第五章 维修与改造

　　○　维修原则

　　○　科学合理、经济适用，确保安全性和舒适度

　　○　检查评估

　　○　定期检查评估，及时发现并解决安全隐患

　　○　工程实施

　　○　严格预算控制，选择有资质施工单位，注重节能环保

　　○　重大改造项目

　　○　充分论证并报上级审批

　　第六章 处置与退出

　　○　处置原则

　　○　公开透明、依法依规，防止国有资产流失

　　○　处置方式

　　○　拍卖、转让、拆除等

　　○　退出管理

　　○　做好移交和清理工作，建立健全退出机制

　　○　转为公共服务设施或其他用途，提高资源利用效率

　　第七章 监督与问责

　　○　监督机制

　　○　建立健全监督机制，加强监督检查

　　○　纪检监察部门查处违纪违法行为

　　○　社会监督

　　○　发挥公众参与监督作用，增强透明度

　　○　及时调查核实群众反映的问题，认真整改落实

　　○　专项检查

　　○　定期开展专项检查，发现问题及时纠正

　　第八章 附则

　　○　施行日期

　　○　自发布之日起施行

　　○　解释权

　　○　由XX市机关事务管理局负责解释

　　○　实施细则

　　○　各有关部门可制定具体实施细则，确保规定落实