城镇老旧小区改造：着力下好“三道功夫”扎实推进
一、在修补面子上下功夫，解决居民生活难题
○ 外观整治和功能完善
○ 深入调研，听取居民意见，制定详细工作方案。
○ 实施措施包括更新外立面、优化公共空间、增设停车位等。
○ 具体改造案例
○ X大学家属院：修复外墙渗水问题。
○ X小区：增加绿化面积、设置休闲长廊。
○ 现代化设备引入
○ 增设智能安防系统、垃圾分类设施等。
二、在扎牢根子上下功夫，凝聚合力
○ 动员各方力量
○ 运用“一征三议两公开”工作法，召开党群协商议事会。
○ 老党员、老干部带头支持并参与改造工作。
○ 违章建筑拆除
○ 老党员、老干部主动协调住户，解释政策法规，顺利拆除违章建筑。
○ 长效管理机制
○ 定期召开座谈会，及时反馈居民意见，确保改造方向正确。
三、在兜住底子上下功夫，不忘安全
○ 强化安全管理体系建设
○ 建立健全规章制度，明确责任分工。
○ 制定《施工安全管理办法》和《突发事件应急预案》。
○ 严格把控施工质量
○ 成立质量监督小组，定期抽查施工现场。
○ 引入第三方检测机构，确保工程质量符合标准。
○ 推动智慧化管理
○ 安装智能门禁系统、视频监控系统等安防设施。
○ 建立线上服务平台和手机应用程序，方便居民查询和沟通。
总结
○ X区通过在修补面子、扎牢根子、兜住底子三个方面下功夫，扎实推进老旧小区改造工作，取得了显著成效。
○ 未来将继续保持良好势头，不断探索新思路、新方法，努力将老旧小区打造成宜居宜业的美好家园。
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