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老旧小区改造工作汇报材料

   202x年以来,牢固树立新发展理念,坚持以人民为中心的发展思想,在市级有关部门的指导下,积极开展老旧小区改造工作,人居环境得到改善,成效初显,现将有关情况汇报如下:

  一、基本情况

  经摸底排查并结合辖区实际,X区“十四五”期间计划改造整治老旧小区片区X个,共涉及老旧小区X个,X栋楼,X户居民,总建筑面积约X万平方米,整体投资约X亿元。其中202x年度计划实施老旧小区改造片区X个,共涉及X户居民,X栋楼,建筑面积X万平方米,年度投资X亿元。目前已改造完成X个老旧小区、X栋,改造面积X万方、惠及X户 ……略…… 老旧小区改造议事组织(业主委员会),通过基层党组织、社区居委会、老旧小区改造议事组织(业主委员会)等多种形式面对面征求小区业主意见。针对群众改造诉求与意见难以统一等因素对于改造项目,逐户发放《老旧小区改造征求意见表》倾听群众关于小区改造的呼声和建议。线上采取互联网做依托,通过在小区设置老旧小区改造微信公众号,改造热线电话等信息平台方式;在线下采取在各小区现场设置“老旧小区改造意见征求台”、召开小区“业主现场座谈会”、举行“老旧小区改造设计方案技术论证会”“老旧小区改造联合竣工验收会”等多种形式畅通群众意见反馈渠道,随时接受群众监督,改造完成邀请居民一起联合验收,落实居民满意。

  (三)科学精准施策,确保改造实效。针对老旧小区改造项目体量多、任务大、时间紧、原始资料缺失等问题,在规划设计环节,聘请具有由国家级测评资质的中国建筑科学研究院依据《城镇老旧小区综合改造技术导则》等标准,综合改造政策、逐一对老旧小区实际情况、历史文脉、人文关怀、技术安全性、方案可行性、改造设计方案进行审核,从方案的技术安全性、可行性、经济性三个方面把关,确保规划接地气、可操作。

  (四)坚持高位推进,广拓资金筹措渠道,打造“六位一体”示范点。一方面通过主动对接上级部门,争取中央政策资金;另一方面以产权单位出资、居民自筹资金等形式鼓励多方参与;同时探索引入市场化、专业化的社会机构参与老旧小区的改造和后期管理,挖掘企业、社会各方资本潜力,进一步拓宽老旧小区改造、加装电梯等资金的来源渠道,全力做好资金保障工作,按照“六位一体”标准示范,建立老旧小区改造日报告、周评比、月考核、季观摩等制度,对各老旧小区各阶段的任务进行细化,严格时间节点,打造精品样板、提供示范引领。

  (五)结合实际“量身定制”改造,打造亮点点工程。我们现在所处的X社区X号街坊,是X时期建设的苏式建筑群,1991年入选国家第X批文物保护单位,X曾在此居住生活,这里流淌着红色基因、传承着革命精神,是宝贵的历史遗存。该小区共有X栋楼,其中X栋是文保建筑,小区居民X户,X人。今年X月份以来,共投入X余万元对小区进行了文物修缮、设施完善、环 ……


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